ALQUILER
Si nos deja su casa en propiedad, nosotros nos ocupamos de buscarle al mejor inquilino, realizamos las visitas a la propiedad, gestionamos las mismas en su caso con los inquilinos que habiten en la vivienda en cada momento y le proponemos y negociamos el mejor contrato para ambas partes sin que tenga usted que preocuparse de nada más que de presentarse a la firma del mismo.
Si lo que busca es una vivienda donde establecer su próximo hogar, confíe en nosotros buscando entre nuestras propiedades disponibles a través del buscador y déjenos llevarle a conocer las que le interese para negociarle posteriormente las mejores condiciones y procurarle todo lo necesario hasta la firma del contrato de arrendamiento del que también nos encargaremos.
VENDEDORES
Nuestro objetivo será buscarle el comprador idóneo para su vivienda en las condiciones que previamente habremos establecido de mutuo acuerdo en nuestro mandato de venta. Este mandato podrá ser SIN o CON exclusividad, variando en tal caso nuestros honorarios ya que si nos concede la exclusividad nuestros honorarios son más económicos.
Una vez ponga en nuestras manos la comercialización de su vivienda, haremos una exhaustiva selección de los potenciales compradores, evitando visitas innecesarias y garantizando en todo momento en la mayor medida posible la CONFIDENCIALIDAD y DISCRECION. Le acompañaremos en todos los trámites jurídicos y administrativos necesarios hasta la firma de la Escritura Pública, facilitándole si fuera menester ASESORAMIENTO puntual en ciertas materias jurídicas y fiscales.
Le ofreceremos la SEGURIDAD que le dará nuestro conocimiento del mercado, así como la experiencia de más de 15 años en el sector inmobiliario y en el asesoramiento jurídico.
COMPRADORES
Una vez se haya puesto en contacto con nosotros le solicitaremos que nos acote su búsqueda sobre una serie de parámetros que nos ayudarán a conocer sus necesidades y poder filtrar así las propiedades que le pueden encajar mostrándole solo aquellas que realmente pudiesen cumplir con sus expectativas, ahorrándole tiempo y evitando más desgaste del estrictamente necesario.
Para conseguirlo cada vez que obtenemos el acuerdo de un propietario para intermediar en la venta o el alquiler de su casa, realizaremos en un exhaustivo y cuidado reportaje fotográfico y de medios de la casa, describiendo de manera detallada cada una de sus características así como las calidades y cualquier otro detalle de interés para el futuro comprador, almacenando toda esta información y gestionando la misma de forma organizada para poder filtrarle posteriormente a los potenciales compradores o inquilinos. Realizamos asimismo un cuidado estudio de la situación registral, jurídica y urbanística de la propiedad en aras de evitar sorpresas desagradables una vez comenzado el proceso de negociación con un potencial comprador.
SERVICIOS ADICIONALES
Además de nuestros servicios propiamente dichos, la experiencia en el sector nos ha hecho conocer a muchos profesionales a los que hemos tenido el placer de recomendar a nuestros clientes para completar el proceso de cambio de hogar. En este caso no actuamos como intermediarios, simplemente nos encargamos de facilitar a nuestros clientes el contacto de empresas con alta valoración y experiencia, son profesionales completamente independientes de GREENLIVING pero en los que confiamos plenamente
Asesoramiento jurídico:
En el equipo propio GREENLIVING dispone de profesionales del derecho capaces de solventar y asesorar jurídicamente sobre cualquier connotación jurídica y fiscal cosustancial a cualquier operación al uso de compra-venta y/o alquiler.
No obstante, hay operaciones que por circunstancias requieren de un asesoramiento jurídico y/o fiscal más técnico y personalizado y es en esos casos en los que le podemos presentar a profesionales del derecho de reconocido prestigio y con los que ya hemos trabajado en otras ocasiones para que puedan resolver todos los aspectos legales de esas operaciones tan específicas, especialistas en urbanismo, fiscalidad, derecho de familia etc.
Certificaciones energéticas:
Desde el año 2013 es obligatorio disponer del Certificado Energético de la vivienda para la venta o el alquiler por parte del propietario. Si no tiene cómo hacerlo, le ponemos en contacto con profesionales habilitados para realizar dicho trámite de manera homologada para la Comunidad de Madrid, conforme al Real Decreto 235/2013 de 5 de abril de 2013.
Reformas para el hogar:
Disponemos de números contactos de empresas dedicadas a reformas integrales así como especialistas por oficios y técnicos encargados de la coordinación del proyecto, o arquitectos que realizan una ejecución de obra completa sobre parcela sin construir.
Alquiler de Mobiliario
Muchos de nuestros clientes son empleados que viene expatriados por empresas multinacionales cuyos muebles llegan uno o dos meses después que ellos y necesitan una solución rápida para poder habitar su nueva vivienda mientras llegan sus propios muebles.
Home Essentials es una empresa española de origen americana, ubicada en Madrid, que se dedica al Alquiler de Muebles, de Electrodomésticos Equipamiento para la vivienda, por horas, días, meses y desde una lámpara, hasta todo el mobiliario necesario para una familia.
Mudanzas:
Realizar un traslado siempre es un trabajo duro tanto física como psicológicamente,GREENLIVING te ofrece el contacto de distintas compañías especialistas en mudanzas y vaciado de viviendas, para poder hacerte la tarea más fácil y cómoda.
Trabajamos con multinacionales del sector que realizan mudanzas a nivel internacional pero que también nos ponen en contacto con profesionales independientes más económicos pero igualmente profesiones cuando la mudanza es a nivel local.
Energías renovables:
Cada día más gente apuesta por el autoconsumo eléctrico mediante un modelo sostenible. Se busca el camino de la autonomía, el ahorro frente a la dependencia del consumo convencional, con mercados regulados, tasas e impuestos que incluso duplican el importe de la energía consumida en cada factura.
Smartgy es una empresa que ofrece proyectos de ingeniería personalizados, garantizando el mayor autoconsumo en viviendas y tiene la plena confianza de GREENLIVING
